Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
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PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br, EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, ENVIANDO TERMO DE ADESÃO ASSINADO E COM FIRMA RECONHECIDA EM CARTÓRIO E CÓPIAS AUTENTICADAS DO RG OU DOCUMENTO EQUIVALENTE, CPF, COMPROVANTE DE ESTADO CIVIL E COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA E CONTRATO SOCIAL QUANDO SE TRATAR DE PESSOA JURÍDICA. OS DOCUMENTOS DEVERÃO SER REMETIDOS AO LEILOEIRO, NO E-MAIL contato@gilsonleiloes.com.br.
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EXCEPCIONALMENTE, QUANDO DO REPASSE, PODERÃO SER OFERTADOS LANCES PARA PAGAMENTO PARCELADO, COM SINAL DE NO MÍNIMO 30% DO VALOR DO LANCE, QUE SERÃO APRECIADOS PELO JUÍZO.
SE O PREÇO NÃO BASTAR À SATISFAÇÃO DO CRÉDITO TRABALHISTA E DE OUTROS CRÉDITOS PREFERENCIAIS, NA FORMA DA LEI, OS DÉBITOS DE NATUREZA PROPTEM REM FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE, OCASIÃO EM QUE OS LOTES PODERÃO SER DESMEMBRADOS.
PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03:00 MINUTO PARA DISPUTAS.
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”.
Um imóvel rural situado no Bairro do Guaru, com a área de
583.935,20 metros quadrados ou 58,393520 hectares, do município de
Monteiro Lobato, desta Comarca e 2ª Circunscrição Imobiliária de São José
dos Campos, delimitado por um polígono irregular. Trata-se de fazenda
localizada às margens da Rodovia SP-50, servida de energia elétrica. Tem um
lago pequeno próximo a casa sede e outros dois lagos maiores, cuja água vem
de nascente dentro da propriedade. Existem as seguintes benfeitorias: uma casa de alvenaria medindo aproximadamente 130 metros quadrados, em
razoável estado de conservação; uma construção de alvenaria para tratamento
de animais, medindo aproximadamente 85 metros quadrados, em razoável
estado de conservação; três silos de alvenaria desativados; uma construção de
alvenaria, sem telhas, com oito baias, medindo aproximadamente 100 metros
quadrados, em ruim estado de conservação; uma casa de caseiro com dois
quartos, sala, cozinha e banheiro, medindo aproximadamente 120 metros
quadrados, em razoável estado de conservação; uma edificação para tratar
animais, com quatro baias, medindo aproximadamente 65 metros quadrados,
em razoável estado de conservação; um curral medindo aproximadamente 50
metros de comprimento, com três conjuntos de baias, com 45 baias casa
conjunto, feito em ferro tubular pintado azul, em bom estado; um galpão de
alvenaria para armazenar ração, medindo aproximadamente 50 metros
quadrados, em razoável estado de conservação; um depósito de alvenaria com
três cômodos, medindo aproximadamente 65 metros quadrados, em razoável
estado de conservação; uma casa sede de alvenaria, medindo
aproximadamente 375 metros quadrados, em razoável estado de conservação;
uma piscina ovalada, medindo aproximadamente 10 metros quadrados, em
regular estado de conservação; um abrigo desmontável com churrasqueira e
forno de pizza, em razoável estado de conservação; uma pequena capela; dois
viveiros de ferro, em bom estado; um viveiro de alvenaria e tela, medindo
aproximadamente 20 metros quadrados, em bom estado; um canil em
alvenaria para dois cães. Avaliação realizada com valor médio praticado na
região e com base na tabela de preço de terra do Instituto de Economia
Agrícola do Estado de São Paulo.
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Trata-se de área rural registrada como Fazenda Nossa Senhora Aparecida,
localizada no lado esquerdo da Rodovia SP-50, cuja divisa margeia por
aproximadamente 1 Km a rodovia no sentido Monteiro Lobato.
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Um imóvel rural situado no Bairro do Guaru, com a área de 583.935,20 metros
quadrados ou 58,393520 hectares, do município de Monteiro Lobato, desta
comarca e 2ª Circunscrição Imobiliária de São José dos Campos, delimitado
por um polígono irregular com a identificação e caracterização descrita na
matrícula do imóvel em referência. Trata-se de área rural registrada como
Fazenda Nossa Senhora Aparecida, localizada no lado esquerdo da Rodovia
SP-50, cuja divisa margeia por aproximadamente 1 km a rodovia no sentido
Monteiro Lobato. O acesso ao imóvel se dá pela propriedade vizinha localizada
no quilômetro 118 + 100 metros. Segundo informações do caseiro dessa
propriedade vizinha, na área correspondente à matrícula 616 não há
benfeitorias e o acesso se dá a cavalo. Aproximadamente metade da área é
constituída de pasto em morros e a outra metade é constituída de mata
preservada. Portanto, deverá ser desconsiderada a descrição do imóvel
gravada no EXE-15 em 21 de outubro de 2016 em relação ao processo nº
0000429-50.2010.5.15.0041 (Vara do Trabalho de Itapetininga), 2º CRI 616 de São José dos Campos/SP. (Proc. 0010833-79.2020.5.15.0084 - Assessoria de Execução III de São José dos Campos) (R$ 1.800.000,00) MONTEIRO LOBATO/SP
Ônus/Observação: À margem da matrícula consta os seguintes gravames: - Av.12 - Penhora - 2ª Vara da Fazenda Pública de São José dos Campos (Processo nº 00005122-18.2008.4.03.6103); - Av. 13 - Arrolamento de bens - Receita Federal do Brasil de São José dos Campos (Processo nº 10437.720539/2015-05); - Av. 14 - Penhora - Vara do Trabalho de Itapetininga (Processo nº 0001638-20.2011.5.15.0041); - Av.16 - Penhora - Núcleo de Execução Trabalhista de Sorocaba (Processo nº 0105100-88.2003.5.15.0003); - Av.27 - Penhora - 4ª Vara Federal de São José dos Campos (Processo nº 0002303-35.2013.4.03.6103); - Av.39 - Penhora - 4ª Vara Federal de São José dos Campos (Processo nº 0000447-94.2017.4.03.6103); - Av.40 - Penhora - 4ª Vara Federal de São José dos Campos (Processo nº 0003991-61.2015.4.03.6103); - Av.41 - Penhora - 4ª Vara Federal de São José dos Campos (Processo nº 0000080-70.2017.4.03.6103; - Av.45 - Penhora - 2ª Vara do Trabalho de São José dos Campos (Processo nº 0010499-02.2019.5.15.0045); - Av.47 - Penhora - 1ª Vara do Trabalho de São José dos Campos (Processo nº 0010129-56.2018.5.15.0013); - Av.49 -
Penhora - 5ª Vara Federal de Uberlândia/MG (Processo nº 5002518-81.2017.4.03.6103); - Av.51 - Penhora - 5ª Vara Federal de Uberlândia/MG (Processo nº 5002549-04.2017.4.03.6103); - Av.67 - Penhora - 5ª Vara Federal de Uberlândia/MG (Processo nº 0000973-27.2018.4.03.6103); - Av.72 - Penhora - Grupo Auxiliar de Execução do E.TRT da 2ª Região (Processo nº 0127200-26.2005.5.02.0004)
Proprietários: Rene Gomes De Sousa.
Localização: Rodovia SP-50 Bairro: BAIRRO DO GUARU Complemento: Km 119 + 704,50 metros, Cidade: MONTEIRO LOBATO UF: SP.
MATRÍCULA AUTO DE REAVALIAÇÃO
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