LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
50% SOBRE OS DIREITOS DA PROPRIEDADE RESOLÚVEL(REFERENTES A 50% DOS DIREITOS FIDUCIÁRIOS DE PROPRIEDADE DO EXECUTADO ANTONIO TEIXEIRA FERREIRA, CPF: 046.095.438-50) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 218.061 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP. CONTRIBUINTE Nº 086.120.0258-3 (ATUAL, INF. AV.3), COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: APARTAMENTO TIPO Nº 194, LOCALIZADO NO 19º ANDAR OU 19º PAVIMENTO DO BLOCO A INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CODE, SITUADA NA RUA ANTÔNIO MACEDO SOARES, Nº 878, NA VILA INDEPENDÊNCIA, 30º SUBDISTRITO, IBIRAPUERA, COM A ÁREA PRIVATIVA DE 47,913M2, (INCLUÍDA A ÁREA DE 1,175M2, CORRESPONDENTE AO DEPÓSITO Nº 33 LOCALIZADO NO 4º SUBSOLO); A ÁREA COMUM DE 36,899M2, (INCLUÍDO A ÁREA CORRESPONDENTE A 01 VAGA PARA ESTACIONAMENTO DE 01 AUTOMÓVEL DE PASSEIO NA GARAGEM COLETIVA DO CONDOMÍNIO), E AÁREATOTAL DE 84,812M2, EQUIVALENTEA UMAFRAÇÃO IDEAL DE 0,3612 NO TERRENO E NAS PARTES DE PROPRIEDADE E USO COMUM DO CONDOMÍNIO. DE ACORDO COM INFORMAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA EM 25/06/2021: “ENDEREÇO ATUALIZADO: RUA ANTÔNIO DE MACEDO SOARES, Nº 878, APTO. 194, CAMPO BELO”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (CONFORME INFORMADO PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, ID. F326E63: CONTRATO Nº 144440492766.4; SALDO DEVEDOR EM 02/03/2021: R$ 273.823,29); 2) OS EFEITOS DA ARREMATAÇÃO NO CASO DE HIPOTECA E ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, SERÃO APRECIADOS E DECIDIDOS PELO JUÍZO DO PROCESSO, NOS TERMOS DO ART. 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020); 3) HÁ INDISPONIBILIDADE; 4) HÁ DÉBITOS DE IPTU (EXERCÍCIO ATUAL: R$ 158,41, VALOR ATUALIZADO ATÉ 04/10/2021; E DÍVIDA ATIVA: R$ 1.868,37, VALOR ATUALIZADO ATÉ 04/10/2021); 5) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 16.089,16, VALOR ATUALIZADO ATÉ 10/2021; 6) IMÓVEL OCUPADO (ALUGADO) NA DATA DA AVALIAÇÃO (EM 25/06/2021); 7) CONFORME DESPACHO DA 33ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP, DE 21/01/2020 (ID. D2F8BF8): “NOS TERMOS DO ART. 78 DA CONSOLIDAÇÃO DOS PROVIMENTOS DA CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA DO TRABALHO (REDAÇÃO DADA PELO ATO N. 10/GCGJT, DE 18 DE AGOSTO DE 2016) DEVERÁ CONSTAR EXPRESSAMENTE NO EDITAL DA HASTA PÚBLICA QUE O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS, INCLUSIVE DÉBITOS DE IPTU E IPVA, UMAVEZ QUE SE SUB-ROGARÃO NO PREÇO DA HASTA (ART. 130, PARÁGRAFO ÚNICO DO CTN E 908, §1º DO CPC”. AVALIAÇÃO DE 50% DOS DIREITOS FIDUCIÁRIOS DO IMÓVEL: R$ 300.000,00 (TREZENTOS MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: RUA ANTÔNIO DE MACEDO SOARES, Nº 878, AP. 194, BLOCO A, EDIFÍCIO CODE, CAMPO BELO - SÃO PAULO/SP
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