LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 41.283 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE AVARÉ/SP. CONTRIBUINTE Nº 05.019.028.00 (CADASTRO Nº 2584-0). DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO SOB Nº 28 DA QUADRA “AS" DO LOTEAMENTO TERRAS DE SANTA CRISTINA - GLEBA VI, SITUADO NO MUNICÍPIO DE PARANAPANEMA, MEDINDO 15,00M DE FRENTE PARAA RUA 11; 15,00M NO FUNDO CONFRONTANDO COM O LOTE Nº 13; 30,00M DO LADO DIREITO CONFRONTANDO COM O LOTE Nº 29; 30,00M DO LADO ESQUERDO CONFRONTANDO COM O LOTE Nº 27, PERFAZENDO AÁREA DE 450,00 M2. DE ACORDO COM INFORMAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA EM 27/09/2019: “RESSALTO QUE O IMÓVEL PENHORADO É DE DIFÍCIL COMERCIALIZAÇÃO, UMA VEZ QUE A EMPRESA RESPONSÁVEL PELA VENDA DOS LOTES OFERECE AOS COMPRADORES QUE FIZEREM A AQUISIÇÃO DE FORMA PARCELADA O BENEFICIO DE QUITAÇÃO ANTECIPADA TOTAL DO VALOR DO BEM CASO SEJA FINALIZADA UMA CONSTRUÇÃO COM A RESPECTIVA EMISSÃO DO 'HABITE-SE' POR TAL RAZÃO, É MUITO MAIS VANTAJOSO ADQUIRIR OS LOTES DIRETAMENTE DA INCORPORADORA, POIS CASO HAJA A CONSTRUÇÃO REFERIDA ACIMA O VALOR PAGO EFETIVAMENTE PELO TERRENO É MUITO BAIXO. OUTRO FATO QUE TORNA MUITO MAIS VANTAJOSA A AQUISIÇÃO DOS LOTES DIRETAMENTE DA EMPRESA MOMENTUM É QUE, ADQUIRINDO O BEM DESSA FORMA, O PROPRIETÁRIO AUTOMATICAMENTE ADQUIRE O TÍTULO DO CLUBE EXISTENTE NO CONDOMÍNIO SEM DISPÊNDIO DE VALORES. (...) É NECESSÁRIO DESTACAR QUE O PROPRIETÁRIO DE IMÓVELADQUIRIDO POR MEIO DE HASTA PÚBLICA NÃO TEM DIREITO AO TÍTULO DO CLUBE”. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 7.861,56 ATÉ 27/09/2019). 2. HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 221.849,95 ATÉ AGOSTO/2021). 3. VERIFICOU-SE QUE O EXPEDIENTE RESTOU SILENTE COM RELAÇÃO A EVENTUAL ISENÇÃO DOS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS PARA O ARREMATANTE, ASSIM, ANTE A INFORMAÇÃO SUPRA, À LUZ DO DECIDIDO PELA JUÍZA PRESIDENTE DOS LEILÕES JUDICIAIS E NOS TERMOS DO ART. 1º, § 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020, O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS, CUJO FATO GERADOR SEJA A PROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU A POSSE DE BENS E DIREITOS ADQUIRIDOS JUDICIALMENTE, ATRAVÉS DE LEILÃO JUDICIAL, ESTEJAM OU NÃO INSCRITOS NA DÍVIDAATIVA. FICARÃO SUB-ROGADOS NO BEM ARREMATADO OS DÉBITOS DE NATUREZA NÃO TRIBUTÁRIA QUE CONSTAREM EXPRESSAMENTE DO EDITAL(ART. 1º, § 8º DO REFERIDO PROVIMENTO). AVALIAÇÃO: R$ 31.500,00 (TRINTAE UM MILE QUINHENTOS REAIS). LOCAL DOS BENS: LOTE Nº 28, QUADRA “AS", LOTEAMENTO TERRAS DE SANTA CRISTINA - GLEBA VI PARANAPANEMA/SP
EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULALogin | Valor R$ | Data | Tipo |
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Login | Qtd. | Valor R$ |
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