LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
1. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.645 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP. CLASSIFICAÇÃO FISCAL Nº 15.148.291. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 34, LOCALIZADO NO 3º ANDAR DO EDIFÍCIO CORES DO SOL, SITUADO NA RUA DR. EDUARDO MONTEIRO, Nº 58; CONTENDO SALA DE ESTAR COM SACADA E SALA DE JANTAR CONJUGADAS, CIRCULAÇÃO ÍNTIMA; 02 DORMITÓRIOS; 01 BANHEIRO COMPLETO; COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO CONJUGADAS; POSSUI UMA ÁREA PRIVATIVA DE 48,9125M2; ÁREA COMUM DE DIVISÃO PROPORCIONAL IGUAL A 25,1348M2; ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 74,0473M2, CORRESPONDENDO-LHE UMA FRAÇÃO IDEAL NO TODO DO TERRENO E NAS DEMAIS COISAS DE USO COMUM DO CONDOMÍNIO IGUAL A 0,011754 OU 1,1754%, OU AINDA, 10,4876M2. CONSIDERANDO SUA PORTA DE ENTRADA COMO FRENTE, CONFRONTA POR ESTE LADO COM O CORREDOR DE CIRCULAÇÃO; PELO LADO DIREITO, CONFRONTA COM O APARTAMENTO Nº 35 E COM AÁREA CONDOMÍNIO (RECUO DO EDIFÍCIO EM RELAÇÃO AO PRÉDIO Nº 1002 DA AVENIDA PORTUGAL, FUNDOS COM A RUA LAURA); PELO LADO ESQUERDO COM A CAIXA DE ESCADARIAS, COM DUTO DE VENTILAÇÃO E COM ÁREA DO CONDOMÍNIO (RECUO DO EDIFÍCIO EM RELAÇÃO À RUA LAURA); E, PELOS FUNDOS, COM A ÁREA DO CONDOMÍNIO (RECUO DO EDIFÍCIO EM RELAÇÃO À RUA LAURA). AVALIAÇÃO: R$ 330.000,00 (TREZENTOS E TRINTA MIL REAIS). LANCE MÍNIMO: R$ 132.000,00 (CENTO E TRINTAE DOIS MIL REAIS). ********************************************************************************************************** 2. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.720 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP. CLASSIFICAÇÃO FISCAL Nº 15.148.371. DESCRIÇÃO: VAGA DE GARAGEM Nº 14, LOCALIZADO NO 3º SUBSOLO DO EDIFÍCIO CORES DO SOL, SITUADO NA RUA DR. EDUARDO MONTEIRO, Nº 58; POSSUI UMA ÁREA PRIVATIVA DE 9,900M2; ÁREA COMUM DE DIVISÃO PROPORCIONAL IGUAL A 2,5437M2; ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 12,4437M2, CORRESPONDENDO-LHE UMA FRAÇÃO IDEAL NO TODO DO TERRENO E NAS DEMAIS COISAS DE USO COMUM DO CONDOMÍNIO IGUAL A 0,001190 OU 0,1190%, OU AINDA, 1,0618M2. CONFRONTA PELA FRENTE COM A ÁREA DE CIRCULAÇÃO E DE MANOBRAS; PELO LADO DIREITO, COM A VAGA Nº 15; PELO LADO ESQUERDO COM A ÁREA DE CIRCULAÇÃO (SEU RECUO EM RELAÇÃO A VAGA Nº 13); E, PELOS FUNDOS, COM A PAREDE DELIMITADORA DESSE PAVIMENTO VOLTADA PARA OS PRÉDIOS NºS 52 DA RUA DR. EDUARDO MONTEIRO E 1028 DAAVENIDA PORTUGAL. AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (SESSENTA MIL REAIS). LANCE MÍNIMO: R$ 24.000,00 (VINTE E QUATRO MIL REAIS). ********************************************************************************************************** OBSERVAÇÕES: 1. HÁ OUTRA PENHORA 2. HÁ INDISPONIBILIDADES. 3. CONFORME DESPACHO EXARADO PELAEXMAJUÍZA DA29ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO: “OS DÉBITOS E QUAISQUER ÔNUS FISCAIS OU PREVIDENCIÁRIOS QUE RECAIAM SOBRE A MATRÍCULA DO IMÓVEL DEVERÃO SER ARCADOS PELO ARREMATANTE”. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 390.000,00 (TREZENTOS E NOVENTA MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: RUA DR. EDUARDO MONTEIRO, Nº 58, APTO Nº 34 E VAGA DE GARAGEM Nº 14, SANTO ANDRE/SP
EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULAVer no mapaLogin | Valor R$ | Data | Tipo |
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saxumpar | R$ 260.000,00 | 09/12/2021 12:05:20 | Manual (À vista) |
DOFOG | R$ 260.000,00 | 09/12/2021 12:05:12 | Manual (30x) |
saxumpar | R$ 258.000,00 | 09/12/2021 12:05:02 | Manual (À vista) |
DOFOG | R$ 258.000,00 | 09/12/2021 12:04:53 | Manual (30x) |
saxumpar | R$ 256.000,00 | 09/12/2021 12:04:43 | Manual (À vista) |
Login | Qtd. | Valor R$ |
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DOFOG | 38 | 260.000,00 |
saxumpar | 30 | 260.000,00 |
alpine | 7 | 230.000,00 |
licitajá | 1 | 166.000,00 |
Viper76 | 3 | 160.000,00 |