Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
O IMÓVEI DE MATRÍCULA Nº 53.785 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. PROPRIETÁRIO: SCHILERBRAS INDUSTRIA E COMERCIO LTDA. N.CONTRIBUINTE: 073.12.00.0001.02.000; 073.12.00.0001.01.000; 073.12.21.0001.00.000; 073.12.21.0010.00.000; 073.12.21.02424.00.000 E 073.12.21.0234.00.000. DESCRIÇÃO: UM TERRENO (ATUALMENTE HÁ CONSTRUÇÃO) CONSTITUÍDO PELO CONJUNTO DOS LOTES NºS 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 28, 29, 30, 31, 32, 33 E 34 DA QUADRA 112, DO LOTEAMENTO DENOMINADO VILA NOVA BONSUCESO, PERÍMETRO URBANO, COM A ÁREA DE 5.675,90M², - MEDINDO 89,80MS, DE FRENTE PARAA RUA DN, MAIS 20,18MS, EM CURVA, NA JUNÇÃO DESTA COM A RUAA, COMAQUAL FAZ ESQUINA, 48,80MS, EM RETAPARAARUAA, MAIS 25,10MS, EM CURVA, NAJUNÇÃO DA RUAA, COM A AVENIDA A; 56,00, EM RETA, COM FRENTE PARA A AVENIDA A, E, FINALMENTE DO LADO DIREITO DE QUEM DA AVENIDAA OU LADO ESQUERDO DE QUEM DA RUA DN O IMÓVEL, MEDE 63,15M CONFRONTANDO COM UMAVALETA. ******************************************************************************************************* O IMÓVEI DE MATRÍCULA Nº 53.786 (ATUALMENTE HÁ CONSTRUÇÃO) DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. PROPRIETÁRIO: SCHILERBRAS INDUSTRIA E COMERCIO LTDA. Nº CONTRIBUINTE 073.12.00.0001.02.000; 073.12.00.0001.01.000; 073.12.21.0001.00.000; 073.12.21.0010.00.000; 073.12.21.02424.00.000 E 073.12.21.0234.00.000. DESCRIÇÃO: UM TERRENO (ATUALMENTE HÁ CONSTRUÇÃO) CONSTITUÍDO PELO CONJUNTO DOS LOTES NºS 10, 11, 26 E 27 DA QUADRA 112, DO LOTEAMENTO DENOMINADO VILA NOVA BONSUCESO, PERÍMETRO URBANO, COM A ÁREA DE 1.249,60 MS², MEDINDO 20,00MS, DE FRENTE PARAARUA “DN”, POR 62,70MS., DE FRENTEAOS FUNDOS, DO LADO DIREITO DE QUEM DA RUA OLHA PARA O TERRENO, MEDE 32,10MS, CONFRONTANDO COM O LOTE 12; DAÍ, DEFLETE A ESQUERDA E SEGUE 4,00MS., CONFRONTANDO AINDA COM A LOTE Nº 25, TENDO NOS FUNDOS A LARGURA DE 20,00MS., CONFRONTANDO COMAAVENIDA“A”, PARAAQUALO IMÓVELTAMBÉM FAZ FRENTE. CONFORME INFORMAÇÕES PRESTADAS PELO OFICIAL DE JUSTIÇAEM 19/02/2021: “MATRÍCULAS Nº 53.785 E 53.786 PERTENCEREM À MESMA PLANTA INDUSTRIAL”, “ENDEREÇO ATUALIZADO: RUA CORDEIROS, Nº 1027, VILA BONSUCESSO, GUARULHOS/SP, CEP 07175-140.” “IMÓVEL OCUPADO PELA EMPRESA LLM PRODUTOS AUTOMOTIVOS LTDA, CNPJ 30.523.274/0001-26”. “NA IC 073.12.00.0001.01.000, UMA EDIFICAÇÃO COMERCIAL SIMPLES DE 431,20M² EM DOIS PAVIMENTOS, COM TRÊS BANHEIROS; NA IC 073.12.00.0001.02.000, UMA EDIFICAÇÃO COMERCIAL SIMPLES DE 1.143,57M² EM UM PAVIMENTO, COM SEIS BANHEIROS;” LOCAL COM ÁGUA, ENERGIA ELÉTRICA, ESGOTO, ILUMINAÇÃO PÚBLICA E COLETA DE LIXO; SEM REGISTRO NA PREFEITURA CONSTA A EDIFICAÇÃO DE UM GALPÃO PARA EXPEDIÇÃO (320M²), UMA CASA DE MÁQUINAS (20M²), UMA COPA/COZINHA (40M²) E UMA GUARITA (12M²). TODOS EM UM PAVIMENTO E BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO.)” OBSERVAÇÃO: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (VALOR TOTAL R$ 668.569,91 - VIDE FLS 403 A 408 DOS AUTOS). 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) VERIFICOU-SE QUE O EXPEDIENTE RESTOU SILENTE COM RELAÇÃO A EVENTUAL ISENÇÃO DOS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS PARAO ARREMATANTE, ASSIM, ANTEAINFORMAÇÃO SUPRA, À LUZ DO DECIDIDO PELO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILÕES JUDICIAIS E NOS TERMOS DO ART. 1º, § 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020, O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS, CUJO FATO GERADOR SEJA A PROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU A POSSE DE BENS E DIREITOS ADQUIRIDOS JUDICIALMENTE, ATRAVÉS DE LEILÃO JUDICIAL, ESTEJAM OU NÃO INSCRITOS NA DÍVIDAATIVA. FICARÃO SUB-ROGADOS NO BEM ARREMATADO OS DÉBITOS DE NATUREZA NÃO TRIBUTÁRIA QUE CONSTAREM EXPRESSAMENTE DO EDITAL(ART. 1º, § 8º DO REFERIDO PROVIMENTO). TOTAL DAAVALIAÇÃO: R$ 5.500.000,00 (CINCO MILHÕES E QUINHENTOS MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: RUA CORDEIROS, Nº 1027, VILA BONSUCESSO, CEP 07175-140 GUARULHOS/SP
EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA
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