Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
ITEM A: (Retirado); - A) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 77.207 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. CADASTRO/INSCRIÇÃO: 45.054.020.043 (CF. AV.3). DESCRIÇÃO: APARTAMENTO SOB Nº 101, LOCALIZADO NO 10º PAVIMENTO DO RESIDENCIAL SÃO BASÍLIO, SITUADO NA RUA RIO DE JANEIRO, Nº 82, NO PERÍMETRO URBANO DESTA COMARCA, TENDO ÁREA PRIVATIVA DE 71,730M², ÁREA DE TERRAÇO DE 12,730M², PERFAZENDO ÁREA ÚTIL DE 84,460M², ÁREA DE GARAGEM 23,040M², ÁREA COMUM DE 45,997M², ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 153,497M², PERTENCENDO-LHE TANTO NO TERRENO, COMO NAS DEMAIS COISAS DE USO COMUM UMA FRAÇÃO IDEAL DE 1,0731%, CONFRONTANDO PELA FRENTE COM A ÁREA DE RECUO FRONTEIRIÇA À MENCIONADA RUA, DO LADO DIREITO COM O APARTAMENTO DE FINAL “2”, DO LADO ESQUERDO COM A ÁREA DE RECUO LATERAL ESQUERDA DO PRÉDIO E NOS FUNDOS COM A CIRCULAÇÃO DO PAVIMENTO, POR ONDE TEM SUA ENTRADA, ESCADARIAS E ESPAÇO TÉCNICO. É DE PROPRIEDADE EXCLUSIVA E FICAM VINCULADAS AO APARTAMENTO AS GARAGENS DE NºS 22 E 23, LOCALIZADAS NO PAVIMENTO TÉRREO. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÍVIDA ATIVA DE IPTU (NO VALOR DE R$ 8.646,31); 2) HÁ INDISPONIBILIDADE; 3) HÁ AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL; 4) VERIFICOU-SE QUE O EXPEDIENTE RESTOU SILENTE COM RELAÇÃOAEVENTUALISENÇÃO DOS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS PARAO ARREMATANTE, ASSIM, ANTEA INFORMAÇÃO SUPRA, À LUZ DO DECIDIDO PELO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILÕES JUDICIAIS E NOS TERMOS DO ART. 1º, § 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020, O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS, CUJO FATO GERADOR SEJAAPROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU APOSSE DE BENS E DIREITOS ADQUIRIDOS JUDICIALMENTE, ATRAVÉS DE LEILÃO JUDICIAL, ESTEJAM OU NÃO INSCRITOS NA DÍVIDAATIVA. FICARÃO SUB-ROGADOS NO BEM ARREMATADO OS DÉBITOS DE NATUREZA NÃO TRIBUTÁRIA QUE CONSTAREM EXPRESSAMENTE DO EDITAL (ART. 1º, § 8º DO REFERIDO PROVIMENTO). AVALIAÇÃO: R$ 800.000,00 (OITOCENTOS MIL REAIS). LANCE MÍNIMO: R$ 320.000,00 (TREZENTOS E VINTE MIL REAIS). ITEM B: (EFEITOS SUSPENSOS) B) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 77.234 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. CADASTRO/INSCRIÇÃO: 45.054.020.070. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO SOB Nº 144, LOCALIZADO NO 14º PAVIMENTO DO RESIDENCIAL SÃO BASÍLIO, SITUADO NA RUA RIO DE JANEIRO, Nº 82, NO PERÍMETRO URBANO DESTA COMARCA, TENDO ÁREA PRIVATIVA DE 69,300M², ÁREA DE TERRAÇO DE 12,730M², PERFAZENDO ÁREA ÚTIL DE 82,030M², ÁREA DE GARAGEM DE 23,040M², ÁREA COMUM DE 44,793M², ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 149,863M², PERTENCENDO-LHE TANTO NO TERRENO, COMO NAS DEMAIS COISAS DE USO COMUM UMA FRAÇÃO IDEAL DE 1,0450%, CONFRONTANDO PELA FRENTE COM A CIRCULAÇÃO DO PAVIMENTO, POR ONDE TEM SUA ENTRADA E APARTAMENTO DE FINAL “3”, DO LADO DIREITO COM A ÁREA DE RECUO LATERAL DIREITA DO PRÉDIO, DO LADO ESQUERDO COM O APARTAMENTO DE FINAL “5” E NOS FUNDOS COM A ÁREA DE RECUO DOS FUNDOS DO PRÉDIO. É DE PROPRIEDADE EXCLUSIVA E FICAM VINCULADAS AO APARTAMENTO AS GARAGENS DE NºS 26 E 27, LOCALIZADAS NO MEZANINO GARAGEM 01. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÍVIDA ATIVA DE IPTU (NO VALOR DE R$ 2.779,44); 2) HÁ INDISPONIBILIDADE; 3) VERIFICOU-SE QUE O EXPEDIENTE RESTOU SILENTE COM RELAÇÃO A EVENTUAL ISENÇÃO DOS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS PARA O ARREMATANTE, ASSIM, ANTEAINFORMAÇÃO SUPRA, À LUZ DO DECIDIDO PELO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILÕES JUDICIAIS E NOS TERMOS DO ART. 1º, § 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020, O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS, CUJO FATO GERADOR SEJA A PROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU A POSSE DE BENS E DIREITOS ADQUIRIDOS JUDICIALMENTE, ATRAVÉS DE LEILÃO JUDICIAL, ESTEJAM OU NÃO INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA. FICARÃO SUB-ROGADOS NO BEM ARREMATADO OS DÉBITOS DE NATUREZA NÃO TRIBUTÁRIA QUE CONSTAREM EXPRESSAMENTE DO EDITAL (ART. 1º, § 8º DO REFERIDO PROVIMENTO). AVALIAÇÃO: R$ 800.000,00 (OITOCENTOS MIL REAIS). LANCE MÍNIMO: R$ 320.000,00 (TREZENTOS E VINTE MIL REAIS). AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.600.000,00 (UM MILHÃO E SEISCENTOS MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: RUA RIO DE JANEIRO, 82, APTOS 101 E 144, RESIDENCIALSÃO BASÍLIO, SANTOS/SP
EDITAL INDIVIDUAL MATRÍCULA
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