Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 7.004 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA-SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO Nº 222221417101000000 (ATUAL, INF. PREFEITURA; OBS.: MESMO Nº DE CONTRIBUINTE DA MATRÍCULA Nº 7.005). DESCRIÇÃO: UM TERRENO DESIGNADO POR LOTE 36 DA QUADRA A DA CHÁCARA VAL DE PALMAS, DISTRITO DE ITAPECERICA DA SERRA, ZONA URBANA, FAZ FRENTE PARAA RUA 1 (ATUALMENTE RUAALASKA, S/Nº, CONFORME OF. JUSTIÇA) ONDE MEDE 42,00 METROS, TENDO NOS FUNDOS 27,00 METROS, ONDE CONFINA COM A FAIXA SANITÁRIA, DO LADO DIREITO MEDE 73,00 METROS ONDE CONFINA COM O LOTE 37, DO LADO ESQUERDO MEDE 72,00 METROS ONDE CONFINA COM O LOTE 35, COM A ÁREA DE 2.533,00M². DE ACORDO COM INFORMAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA EM 02/03/2021: “SITUAÇÃO FÁTICA: TRATA-SE DE 1 LOTE DE TERRENO DO CONDOMÍNIO “CHÁCARAS VAL DE PALMAS. A COMPOSIÇÃO É APENAS DE VEGETAÇÃO NATIVA, EM SUPERFÍCIE PREDOMINANTEMENTE PLANA. O LOTE 36 POSSUI 41 METROS DE TESTADA EM RELAÇÃO À RUA ALASKA, 73 METROS DE CUMPRIMENTO E 27 METROS DE TESTADA EM RELAÇÃO À MARGEM DA REPRESA. O LOTE ESTÁ LOCALIZADO AO FINAL DA RUA ALASKA, SENTIDO LESTE. AO NORTE, FAZ MARGEM COM A REPRESA GUARAPIRANGA. A RUA EM QUESTÃO NÃO É ASFALTADA E HÁ PREDOMINÂNCIA DE LOTES SEM CONSTRUÇÃO”. (...) “DÉBITOS DE IPTU: R$ 125.362,71, CONFORME CONSULTA REALIZADA JUNTO AO SETOR DE DÍVIDA ATIVA DA MUNICIPALIDADE EM 10/03/2021 (JUNTADO AOS AUTOS SOB O ID. D0E596C). PORÉM, CONFORME DEPREENDE-SE DO DOCUMENTO, TRATA-SE DE DÉBITOS RELATIVOS AO LOTE 36 E 37, OU SEJA, SEM INDIVIDUALIZAÇÃO DOS BENS. PORTANTO, NÃO HÁ COMO DISCRIMINAR O DÉBITO EM RELAÇÃO AO LOTE”. (...) “AVALIAÇÃO: TENDO EM VISTA QUE AS INFORMAÇÕES COLHIDAS EXPÕEM O LOTE 36 JUNTAMENTE AO LOTE 37 E QUE, EM CONJUNTO, FORMAM UM TRAPÉZIO, TEM-SE QUE NÃO POSSÍVEL PRECISAR COM EXATIDÃO A ÁREA INDIVIDUALIZADA DE CADA UM, POIS FALTAM MAIS ALGUNS PARÂMETROS GEOMÉTRICOS PARA CÁLCULO. PORÉM, CONSIDERANDO AS INFORMAÇÕES EXISTENTES, PODE-SE CHEGAR A UM VALOR DE ÁREA APROXIMADO, QUAL SEJA, O DE 2.465M² PARA O LOTE 36. O CÁLCULO LEVOU EM CONTA APROXIMAÇÕES GEOMÉTRICAS. NESSE SENTIDO, PARA UMA AVALIAÇÃO EXATA DA ÁREA DO LOTE, REQUER-SE O TRABALHO DE UM TOPÓGRAFO”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 125.362,71, VALOR ATUALIZADO ATÉ 10/03/2021, RELATIVOS AOS LOTES 36 E 37); 3) HÁ DÉBITOS REFERENTES À ASSOCIAÇÃO DOS AMIGOS DOS LOTEAMENTOS VAL DE PALMAS E RECANTO DOS COLIBRIS (R$ 8.700,00, VALOR ATUALIZADO ATÉ 18/08/2021, RELATIVOS AOS LOTES 36 E 37, CONFORME ID. F746DD8); 4) CONFORME DESPACHO DA 1ª VARA DO TRABALHO DE ITAPECERICA DA SERRA/SP, DE 01/07/2021 (ID. 05B79A2): “(...) A ISENÇÃO DO ARREMATANTE /ALIENANTE DOS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS RELATIVOS A IMPOSTOS CUJO FATO GERADOR SEJA A PROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU A POSSE DE BENS IMÓVEIS E BEM ASSIM OS RELATIVOS ATAXAS PELA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS REFERENTES A TAIS BENS, OU A CONTRIBUIÇÕES DE MELHORIA, CONFORME ATO Nº 10/2016 DA CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA DO TRABALHO”. AVALIAÇÃO: R$ 183.882,00 (CENTO E OITENTA E TRÊS MIL, OITOCENTOS E OITENTA E DOIS REAIS); LANCE MÍNIMO: R$ 91.941,00 (NOVENTA E UM MIL, NOVECENTOS E QUARENTAE UM REAIS). LOCAL DOS BENS: RUA ALASKA, S/Nº, LOTES 36 E 37, QUADRAA, CHÁCARA VAL DE PALMAS - ITAPECERICA DASERRA/SP ITAPECERICA DA SERRA/SP
AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA EDITAL INDIVIDUAL
Ver no mapa| Login | Valor R$ | Data | Tipo |
|---|---|---|---|
| Nenhum registro foi encontrado | |||
| Login | Qtd. | Valor R$ |
|---|---|---|
| Nenhum registro encontrado | ||
Próximo lote