Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 20% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 117.937 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE LUIZ CARLOS DE OLIVEIRA NUNES. Nº CONTRIBUINTE: 066.377.0032-0. DESCRIÇÃO: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 20% DO PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO, QUE CORRESPONDE A PARTE DO LOTE 18, DA QUADRA 41, DO LOTEAMENTO VILA SABRINA, SITUADO À RUA CARLOS KOSERITZ, NÚMERO 145, NO 22º SUBDISTRITO TUCURUVI, MEDINDO O TERRENO 4,17M DE FRENTE PARAA CITADA VIA PÚBLICA, POR 25,50M DA FRENTE AOS FUNDOS DE AMBOS OS LADOS, TENDO NOS FUNDOS A MESMA LARGURA DA FRENTE, ENCERRANDO A ÁREA DE 106,33M², CONFRONTANDO DO LADO DIREITO VISTO DA RUA, COM O PRÉDIO NÚMERO 149, DO LADO ESQUERDO COM O PRÉDIO NÚMERO 141, AMBOS COM FRENTE PARAA MESMA RUA CARLOS KOSERITZ, E NOS FUNDOS COM O PRÉDIO NÚMERO 254 DA RUAFLORIANO GODOY. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 80.681,58 EM 04/01/2021). 2) HÁ INDISPONIBILIDADE. 3) IMÓVEL OCUPADO. 4) CONFORME DESPACHO EXARADO PELA EXMA. JUÍZA DA 13ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP, “NOS TERMOS DO PARÁGRAFO ÚNICO DO ART. 130 DO CTN E ART. 110 DA CONSOLIDAÇÃO DOS PROVIMENTOS DA CGJT, SENDO HIPÓTESE DE SUB-ROGAÇÃO DOS DÉBITOS NO PREÇO, FICA O BEM IMÓVELARREMATADO NESTA HASTA PÚBLICA DESEMBARAÇADO DAS DÍVIDAS TRIBUTÁRIAS E FISCAIS DE QUALQUER ÓRGÃO DAADMINISTRAÇÃO PÚBLICA, INSCRITAS OU NÃO NA DÍVIDA PÚBLICA, GERADAS ATÉA DATA DA ARREMATAÇÃO, DE FORMA QUE ESSES ENCARGOS NÃO SERÃO TRANSFERIDOS AOS ARREMATANTES; (…) NOS TERMOS DO DISPOSTO NOSARTS. 1.430 DO CC E 908, § 1º DO CPC, POR FORÇA DA AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA DA COISA, EVENTUAIS DÉBITOS QUE RECAIAM SOBRE O BEM ATÉADATA DA HASTA PÚBLICA, INCLUSIVE OS DE NATUREZA PROPTER REM (EX: DÉBITOS CONDOMINIAIS), SUB-ROGAM-SE SOBRE O RESPECTIVO PREÇO, OBSERVADA A ORDEM DE PREFERÊNCIA; AS DESPESAS DE TRANSFERÊNCIA DO BEM PENHORA, QUE NÃO SE ENQUADREM NA PREVISÃO DAS ALÍNEAS ANTECEDENTES, TAIS COMO: CUSTO DE REGISTRO NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, ITBI, TRANSFERÊNCIA JUNTO A ÓRGÃO DE TRÂNSITO, ENTRE OUTRAS, CORRERÃO POR CONTA DO ARREMATANTE. O FATO GERADOR DO ITBI SÓ SE APERFEIÇOA COM O REGISTRO DA TRANSMISSÃO DO BEM IMÓVEL. O CÁLCULO DESTE IMPOSTO HÁ DE SER FEITO COM BASE NO VALOR ALCANÇADO PELOS BENS NA ARREMATAÇÃO, E NÃO PELO VALOR DA AVALIAÇÃO JUDICIAL”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 83.000,00 (OITENTAE TRÊS MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: PRAÇA CARLOS KOSERITZ, Nº 145, JARDIM BRASIL, SÃO PAULO/SP
AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA EDITAL INDIVIDUAL
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