LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 9.754 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTA ISABEL/SP. CADASTRO/INSCRIÇÃO: 11-15-01-15. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRAS SOB Nº 10 DA QUADRA 1, DO LOTEAMENTO DENOMINADO "ARUJAZINHO II", SITUADO NO PERÍMETRO URBANO DO MUNICÍPIO DE ARUJÁ, DESTA COMARCA DE SANTA ISABEL, ASSIM DESCRITO E CONFRONTADO: MEDE 12,50 METROS DE FRENTE PARAAESTRADA DOS ÍNDIOS; MEDE 27,00 METROS DAFRENTEAOS FUNDOS, PELO LADO DIREITO, ONDE CONFRONTA COM O LOTE Nº 11; MEDE 24, DIGO, 24,00 METROS PELO LADO ESQUERDO, TAMBÉM DA FRENTE AOS FUNDOS, EM CONFRONTAÇÃO COM O LOTE Nº 10-B, E MEDE 13,00 METROS NOS FUNDOS, ONDE CONFRONTA COM O LOTE Nº 10-A, LOTES ESTES TODOS DA MESMA QUADRA, ENCERRANDO ASSIM UMA ÁREA DE 317,00 METROS QUADRADOS. *CONFORME CERTIDÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA EM 01/07/2021: “TRATA-SE DE IMÓVEL RESIDENCIAL EM CONSTRUÇÃO, EM ALVENARIA. APARENTEMENTE EM FASE DE ACABAMENTO. CONTA COM 03 PAVIMENTOS, TENDO SIDO REGISTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE ARUJÁAÁREA CONSTRUÍDA DE 522,57 M²”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITO DE IPTU (NO VALOR DE R$ 7.237,01); 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (NO VALOR DE R$ 146.367,55); 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ OUTRA PENHORA; 5) CONFORME DESPACHO DO JUÍZO DA EXECUÇÃO: “NOS TERMOS DO ARTIGO 78 DA CONSOLIDAÇÃO DAS NORMAS DA CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA DO TRABALHO (REDAÇÃO DADA PELO ATO N.10/GCGJT, DE 18DE AGOSTO DE 2016) DEVERÁ CONSTAR EXPRESSAMENTE NO EDITAL DA HASTAPÚBLICAQUE O ARREMATANTEADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS, INCLUSIVE DÉBITOS DE IPTU, UMA VEZ QUE SE SUB-ROGARÃO NO PREÇO DA HASTA (ART.130, PARÁGRAFO ÚNICO DO CTN E ART. 908, §1° DO CPC)”. AVALIAÇÃO: R$ 950.000,00 (NOVECENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: ALAMEDA CAPELINHA, 1490, CONDOMÍNIO ARUJAZINHO I, ARUJA/SP.
AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA EDITAL INDIVIDUALLogin | Valor R$ | Data | Tipo |
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nc2negocios | R$ 475.000,00 | 07/12/2021 11:10:05 | Manual (30x) |
Login | Qtd. | Valor R$ |
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nc2negocios | 1 | 475.000,00 |