LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 26.766 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 000002004301700. DESCRIÇÃO: UM TERRENO E CONSTRUÇÃO SITUADO NO DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE DIADEMA/SP, CONSTITUÍDO DO LOTE 17-ADA QUADRA“B” DO JARDIM RECANTO, DASUBDIVISÃO DOS LOTES Nº 01, 02, 03, 04, 10, 11, 12 E 13 DA QUADRA29 DAVILA CONCEIÇÃO, MEDINDO 5,00 METROS DE FRENTE PARAAAVENIDA REIFENHAUSER (ATUAL AV. DOUTOR ULYSSES GUIMARÃES – AV.04); COM IGUAL DIMENSÃO NA LINHA DOS FUNDOS, ONDE CONFRONTA COM PARTE DO LOTE 16; POR 25,00 METROS QUADRADOS, CONFRONTANDO-SE DE QUEM DA AVENIDA OLHA PARA O IMÓVEL: DO LADO DIREITO, COM A VIELA QUATRO E DO LADO ESQUERDO, COM O LOTE DESIGNADO Nº 17-B. CERTIFICOU O OFICIAL DE JUSTIÇA EM 31/06/2020: “PROCEDI A PENHORA E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL, LOCALIZADO À AV. DR. ULYSSES GUIMARÃES, Nº 1647, CONCEIÇÃO, DIADEMA, CONSTITUÍDO PELO LOTE 17 DA QUADRA B, MEDINDO 5,00 METROS DE FRENTE, COM IGUAL DIMENSÃO AOS FUNDOS, POR 25,00 METROS DA FRENTE AOS FUNDOS, ENCERRANDO ÁREA COM 125 METROS QUADRADOS E DE 147 METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA.” OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 9.378,74 – VENCIDO. R$ 712,33 – A VENCER). 2. CONFORME DESPACHO EXARADO PELA EXMA. JUÍZA DA 4ª VARA DO TRABALHO DE DIADEMA/SP: “... REGISTRO QUE O ARREMATANTE ADQUIRIRÁ O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS, INCLUSIVE DÉBITOS DE IPTU, UMAVEZ QUE SE SUB-ROGARÃO NO PREÇO DA HASTA(ART. 130, PARÁGRAFO ÚNICO DO CTN). TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 241.000,00 (DUZENTOS E QUARENTAE UM MIL REAIS). LOCAL DOS BENS:AV. DR. ULYSSES GUIMARÃES, Nº 1647, CONCEIÇÃO, DIADEMA/SP
AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA EDITAL INDIVIDUALVer no mapaLogin | Valor R$ | Data | Tipo |
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medeixalevar | R$ 180.750,00 | 07/12/2021 11:36:20 | Manual (29x) |
THMI | R$ 180.750,00 | 07/12/2021 09:42:41 | Manual (30x) |
Login | Qtd. | Valor R$ |
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THMI | 1 | 180.750,00 |
medeixalevar | 1 | 180.750,00 |