Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 26.563 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 012.157.0293-0. DESCRIÇÃO: GARAGEM Nº 10, NO SUBSOLO DO “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SUMARÉ”, NA AVENIDA HEITOR PENTEADO Nº 1.512, NO 19º SUBDISTRITO, PERDIZES, CONTENDO A ÁREA ÚTIL DE 11,00 M², E A ÁREA COMUM DE 7,1956 M², ENCERRANDO A ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 18,1956 M², CORRESPONDENDO-LHE A FRAÇÃO IDEAL DE 0,2999%, NO TERRENO E DEMAIS COISAS COMUNS DO CONDOMÍNIO. CERTIFICOU O OFICIAL DE JUSTIÇA EM 20/06/2018: “ESTADO DO IMÓVEL: BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO.” OBSERVAÇÕES: 1. AARREMATAÇÃO ESTÁ CONDICIONADAA COMPROVAÇÃO DA CONDIÇÃO DE MORADOR DO EDIFÍCIO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SUMARÉ (AV. HEITOR PENTEADO, 1512, PERDIZES, SÃO PAULO/SP). 2. IMÓVEL OCUPADO. 3. HÁ INDISPONIBILIDADES. 4. CONFORME DESPACHO EXARADO PELO EXMO. JUIZ DA 88ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP: “...ENTENDO QUE A ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA SE ENQUADRA NA HIPÓTESE DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA NA FORMA DO ART. 130, PARÁGRAFO ÚNICO, DO CÓDIGO TRIBUTÁRIO NACIONAL. ASSIM, PARA QUE NÃO PAIREM DÚVIDAS, O ARREMATANTE NÃO RESPONDE COM DÉBITOS QUE RECAIAM SOBRE O BEM COMO IPTU E TAXAS (NA HIPÓTESE DE IMÓVEIS) E IPVA E MULTAS DE TRÂNSITO (NA HIPÓTESE DE VEÍCULOS). ASSIM, CABE AO CREDOR DE REFERIDOS DÉBITOS COBRAR OS VALORES DO ANTIGO PROPRIETÁRIO, NA ESFERA ADEQUADA, E NÃO NESTE JUSTIÇA ESPECIALIZADA, QUE SOMENTE DEVE OFICIAR O ÓRGÃO COMPETENTE PARA CONHECIMENTO DA ARREMATAÇÃO. NESSE SENTIDO JÁ SEDIMENTOU A JURISPRUDÊNCIA DO SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIÇA (RESP 1514018)... PARTINDO DO PRESSUPOSTO DE QUE CONCEDER MELHORES CONDIÇÕES AO ARREMATANTE PODE REPRESENTAR INCREMENTO NO VALOR FINAL OFERTADO, AUTORIZO O PARCELAMENTO DO LANCE, DESDE QUE A PROPOSTA, EM QUALQUER HIPÓTESE, APRESENTE O PAGAMENTO DE PELO MENOS VINTE E CINCO POR CENTO DO VALOR DO LANCE À VISTA E O RESTANTE PARCELADO EM ATÉ 30 (TRINTA) MESES, GARANTIDO POR CAUÇÃO IDÔNEA, QUANDO SE TRATAR DE MÓVEIS, E POR HIPOTECA DO PRÓPRIO BEM, QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS, TUDO NA FORMA DO ARTIGO 895, PARÁGRAFO 1º, DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL. AS PROPOSTAS PARA AQUISIÇÃO EM PRESTAÇÕES INDICARÃO O PRAZO, A MODALIDADE, O INDEXADOR DE CORREÇÃO MONETÁRIA E AS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO SALDO...” TOTAL DAAVALIAÇÃO: R$ 50.000,00 (CINQUENTA MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: AV. HEITOR PENTEADO, Nº 1512, GARAGEM Nº 10, SUBSOLO, SÃO PAULO/SP
AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA EDITAL INDIVIDUAL
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Autorização especial do lote| Login | Valor R$ | Data | Tipo |
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